Nous sommes C-Eloti
Diagnostiqueur immobilier pour tous vos diagnostics avant vente, avant location ou avant travaux.
close
C
-
E
L
O
T
I
Conatct Us
- 1 Av. Emmanuel Chabrier, 94430 Chennevières-sur-Marne
- contact@c-eloti.fr
- +33 6 17 15 08 27
- Horaires : 9h à 18h 7/7j
Nos diagnostics
Nos diagnostics
Qualité, rapidité et satisfaction client avant tout
expert en diagnostic immobilier. Spécialisée dans la détection de l'amiante, la réalisation des diagnostics de performance énergétique (DPE), risques et pollutions (ERP), ainsi que les diagnostics électrique, gaz et termites, notre entreprise s’engage à fournir un service complet et de haute qualité pour garantir la sécurité et la conformité de vos biens immobiliers.
Besoin d'un diagnostic immédiat ?
Qu’ils s’agisse d’une vente, d’une location, ou encore d’une démolition à venir, les diagnostics sont nécessaires à certaines actions. N’hésitez pas à nous contacter pour une demande de devis ou pour un simple renseignement.
Amiante
Obligatoire pour toute vente/ location datant
Obligatoire pour toute vente/ location datant
d’avant le 1er juillet 1997
L’amiante est une fibre naturelle utilisée dans la construction pour sa solidité et sa résistance aux variations de températures. L’amiante existe sous forme solide et sous la forme friable. Il devient néfaste uniquement pour la santé lorsqu’il est friable, susceptible d’être respiré notamment sous forme de poussière
Le diagnostic amiante avant travaux et avant démolition est obligatoire pour les biens ayant un permis de construire antérieur au 1er juillet 1997.
Prendre RDV
Termite
Obligatoire pour toute vente dans une zone
Obligatoire pour toute vente dans une zone
couverte par un arrêté préfectoral
Les termites sont des insectes considérés comme parasites qui se nourrissent de cellulose. Ils établissent domicile dans les structures en bois en construisant un réseau de galeries. Leurs conditions de vie fragilisent les édifices construits en bois et peuvent même entraîner leur effondrement. De ce fait, il est nécessaire d’examiner l’état parasitaire d’un bâtiment.
Le diagnostic de termites obligatoire pour toute vente dans une zone couverte par un arrêté préfectoral.
Prendre RDV
Loi Carrez
Obligatoire lors de la mise en vente d’un appartement
La loi Carrez, adoptée le 18 décembre 1996, vise à encadrer la vente de biens immobiliers en copropriété, en garantissant une meilleure transparence pour les acheteurs. Cette loi impose au vendeur d'indiquer avec précision la surface privative du bien lors de la transaction, afin que l'acquéreur puisse connaître la taille réelle de l’appartement ou de la maison qu’il s’apprête à acheter.
La surface privative, aussi appelée superficie loi Carrez, se calcule selon des critères bien définis. Elle correspond à la surface des planchers des locaux clos et couverts, après déduction des espaces occupés par les murs, cloisons, escaliers, gaines, embrasures de portes et fenêtres. Ne sont pas comptabilisés dans cette surface les parties de locaux d’une hauteur inférieure à 1,80 mètre, ainsi que les caves, garages et balcons.
Le diagnostic Loi Carrez est strictement obligatoire lors de la vente d’un bien de type appartement.
Prendre RDV
Loi Boutin
Obligatoire pour toute location de logement
La loi Boutin, également connue sous le nom de loi de Mobilisation pour le Logement et la Lutte contre l’Exclusion, est une loi française adoptée en mars 2009 et destinée à réguler certaines pratiques liées à la location de logements. Elle a pour objectif principal de faciliter l’accès au logement pour les locataires tout en garantissant une meilleure transparence et équité dans le secteur locatif.
L’une des mesures les plus emblématiques de la loi Boutin concerne l’obligation pour les propriétaires de mentionner la surface habitable (loi Carrez) du bien immobilier dans tout contrat de location pour un logement vide destiné à être la résidence principale du locataire.
Le diagnostic de la Loi Boutin est strictement obligatoire pour toute location de logement.
Prendre RDV
DPE
Le diagnostic de performance énergétique est obligatoire.
L’énergie est un pôle important de dépense pour les Français. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est une estimation annuelle de la consommation d’énergie et des émissions de gaz à effet de serre d’un bien immobilier. Il rend compte de la quantité d’énergie consommée en volume et en euros.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) donne une information claire et simple permettant à l’acheteur ou au locataire de bien choisir son logement. Il donne un aperçu de la qualité du bien et a pour objectif de sensibiliser la population aux causes environnementales en faisant un état de la consommation énergétique.
Le dpe dans le tertiaire est strictement obligatoire pour toute vente ou location.
Prendre RDV
ERP
Obligatoire avant la mise en location d’un logement
Les risques qu’on appelle naturels sont ceux liés à la géographie et au climat : inondation, avalanche, séisme, feu de forêt, crue torrentielle, cyclone, volcan, etc. Les risques miniers représentent logiquement ceux liés à l’exploitation minière : bâtiment construit au-dessus d’anciennes galeries minières, à proximité d’exploitation encore en activité
Les risques technologiques sont tous ceux relatifs à l’activité de l’homme comme la présence d’une usine chimique, d’une station essence à proximité, d’une centrale nucléaire, etc.
Le diagnostic des risques et pollution (ERP) est strictement obligatoire pour toute location de logement.
Prendre RDV
Diagnostic électrique
Obligatoire pour toutes les installations de plus de 15 ans
Le diagnostic électricité est essentiel pour garantir la sécurité des occupants d’un logement. En France, on estime que plus de 7 millions de logements sont équipés de systèmes électriques défectueux, dont 2 millions présentent un risque sérieux pour les résidents. Ce diagnostic vise à évaluer l’état général des installations électriques, dans la mesure où elles sont visibles et accessibles.
Le diagnostiqueur immobilier se concentre sur l’installation électrique intérieure et n’intervient que sur les parties privatives en copropriété. Cette inspection permet de détecter les anomalies susceptibles de compromettre la sécurité des habitants, en identifiant les défauts qui nécessitent une intervention pour éviter tout danger.
Le diagnostic de votre installation électrique est obligatoire pour la vente ou la mise en location des permis de construire de plus de 15 ans.
Prendre RDV
GAZ
Obligatoire pour toutes les installations gaz de plus de 15 ans
Le diagnostic gaz a pour objectif d’assurer la sécurité des occupants d’un logement en prévenant les risques d’intoxication et d'explosion liés à des installations défectueuses ou mal réglées. Il ne s’agit pas d’une mise en conformité des équipements, qui relève du rôle du chauffagiste, mais d’une évaluation de l’état général du système pour en mesurer la dangerosité.
Obligatoire pour toute vente immobilière depuis le 1er novembre 2007, ce diagnostic informe le futur acquéreur sur l'état des installations et lui garantit une meilleure tranquillité d’esprit en identifiant les éventuels risques.
Prendre RDV